NEW CLARK:
THE SILICON
GATEWAY
BCDA가 주도하는 New Clark City의 AI·첨단산업 확장 흐름 속에서, 당사는 투자자와 함께 실행 가능한 개발·임대·합작 구조를 설계합니다.
공식 발표 기준, 뉴클락시티는 Pax Silica 연계 4,000에이커 규모 허브로 지정되었고, 에너지·유틸리티·항공·물류 기반이 함께 확대되고 있습니다.
숫자가 말하는 기회
* 본 수치는 공개 자료 기준 시장 신호를 요약한 것으로, 최종 투자 판단은 별도 실사와 구조 협의를 전제로 합니다.
차세대 산업 인프라의 중심에 서다
Pax Silica는 미국 주도의 경제안보·공급망 협력 구상으로, AI, 반도체, 첨단제조, 데이터 인프라, 핵심광물 등 미래산업의 공급망 안정성과 확장성을 강화하는 방향으로 소개되고 있습니다. 필리핀은 2026년 4월 참여를 공식화했고, New Clark City 내 대규모 부지가 허브 후보지로 지정되었습니다.
AI & 데이터 인프라
필리핀은 현재 약 200MW 수준에서 2028년 1.5GW까지 데이터센터 용량 확대를 목표로 하고 있습니다. New Clark City는 전력·입지·정책 측면에서 다음 성장 구간의 핵심 후보지입니다.
전략적 물류 & 입지
Clark 국제공항·Subic-Clark-Tarlac 네트워크·Clark Freeport와 연동되는 성장축. 마닐라 북쪽 약 80km, 도로와 항공 접근성 우수.
청정에너지 통합
ACWA Power와 BCDA가 New Clark City에서 500MW 태양광+BESS 프로젝트를 추진 중입니다. 일본계 유틸리티·스마트에너지 협력도 병행됩니다.
"출발부터 AI 네이티브이며… 법치에 기반한다."
— Jacob Helberg
"미래의 산업을 구축하는 데 활용된다."
— Finance Secretary Frederick Go
실행 가능한 투자 구조
본 웹사이트가 제안하는 기회는 뉴클락시티 허브와 Clark 확장 축을 활용하는 인접·연동형 투자 기회입니다. AI·데이터센터·첨단제조·연구기능을 직접 수용하거나, 이를 지원하는 전력·유틸리티·물류·비즈니스 서비스를 선제적으로 포지셔닝하는 전략입니다.
정식 재무모델은 NDA 체결 후 제공됩니다.
공식 발표와 주요 보도
BCDA·BOI·DOF·PCO 등 공식 자료와 필리핀 주요 경제지, 국제 통신사의 보도를 정리합니다.
BCDA·Grace Farm, 클락 리조트 15년 임대계약 체결 보도 — 최소 5천만 페소 투자 약정
Logistics News PH는 11월 2일 BCDA의 관광·레저 임대계약 3건을 보도했다. 이 중 클락의 Grace Farm Nature Resort 계약은 15년 임대와 초기 임대기간 중 최소 5천만 페소 투자 약정을 포함한다. 계약 체결 보도이며 투자금 집행·시설 준공 확인은 아니다. 나머지 2건은 바기오 Camp John Hay 사업으로, 뉴클락시티나 당사 부지 계약이 아니다.
원문 보기 →BCDA·싱가포르 AG&P, 수빅–뉴클락시티 LNG 공급망·디지털 인프라 검토 MOU
PNA의 10월 28일 보도에 따르면 BCDA와 싱가포르 AG&P는 10월 14일 MOU를 체결했다. 수빅에서 뉴클락시티의 제안된 확장형 발전소로 LNG를 공급하는 Luzon LNG Gateway와 첨단제조·AI용 디지털 인프라를 검토한다. MOU 체결에 관한 보도이며 발전소 건설·자금조달·전력공급 확정은 아니다.
원문 보기 →아에타·환경단체, 10월 24일 현장 방문 후 뉴클락시티 토지정리 우려 제기
DitoSaPilipinas는 10월 26일(28일 수정) 시민단체·아에타 지도자들의 24일 현장 방문과 토지정리·농지·묘지 관련 우려를 보도했다. 기사 자체가 관련 피해 주장은 독립적으로 검증되지 않았으며 26일 기준 최신 주장에 대한 BCDA 답변이 없다고 명시한다. 기존 이주 논의의 후속 현장 보도로, 정부 확정 피해사실이나 당사 민간부지의 분쟁을 뜻하지 않는다.
원문 보기 →BCDA, 클락공항 계류장·유도로 확장공사 건설관리·감리 입찰 공고
BCDA는 10월 24일 클락국제공항 계류장·관련 유도로 확장공사의 건설관리·감리 용역 입찰을 공고했다. 용역 예산 상한은 8,000만 페소, 계약기간은 480일이다. 확정된 사실은 입찰 공고이며 사업자 선정·계약 체결·공사 완료는 아니다. 기존 공항 확장계획의 조달 절차 진전으로, 당사 민간부지의 임차·투자 확약을 의미하지 않는다.
원문 보기 →BCDA와 파그아이빅, 뉴클락시티 등 주요 지역 공공주택 사업 협력
10월 21일 보도는 BCDA와 Pag-IBIG의 협약에 따라 뉴클락시티 약 14ha를 우선 검토 대상으로 제시했다. 실제 사업계획·자금조달·공사 일정은 후속 검토사항이다. 기존 주택협력의 후속 보도이며 당사 부지의 임차 수요나 투자확약을 뜻하지 않는다.
원문 보기 →NREA, BCDA에 팍스실리카 기회 논의 요청
부동산협회가 10월 14일 기념행사에서 BCDA 참여와 관련 기회 논의를 예고했다. 행사 사전 보도이며 투자계약 체결이나 행사 개최 결과를 입증하지 않는다.
원문 보기 →논평 팍스실리카 성과는 투자 집행과 공급망 참여로 평가해야
Stratbase의 Rupert Paul Manhit은 논평에서 투자 집행·현지 공급업체 참여·기술이전 등 실질 성과를 강조했다. 정부 발표나 신규 투자계약 보도가 아닌 필자의 분석이다.
원문 보기 →Pag-IBIG·BCDA, 뉴클락시티 약 14㏊ 주택개발 협력 추진 — 밤반 10㏊·카파스 4㏊
근로자·공공부문 종사자 직주근접 주택 공급. 협력 발표 단계이며 세대수·분양가·착공일은 별도 확인 필요.
원문 보기 →Gatchalian 상원의장, TESDA에 팍스실리카 대비 기술인력 양성 촉구 — 13만~19만 일자리 전망
반도체·전자·AI·정밀제조 훈련 필요. 고용수치는 현재 발생한 고용이 아닌 장기 전망치.
원문 보기 →마르코스 대통령, 싱가포르 Forbes Global CEO Conference서 팍스실리카 추진 강조
조립·검사 중심에서 IC 설계·R&D·고급 엔지니어링·AI로 도약 강조. 정치적 의지 표명이며 개별 계약이나 자금조달 완료를 뜻하지 않음.
원문 보기 →"직접 만들 것인가, 구매만 할 것인가" — Manila Times·BusinessMirror, 가치사슬 상향 이동 논쟁
교육·기술개발 없이 장비 수입과 공간 제공에 그치면 산업전환 효과가 제한될 수 있다는 지적.
원문 보기 →The Diplomat, 클락·카파스 미군기지 역사와 팍스실리카 구상 연결 분석
외국과의 전략적 협력이 필리핀 국내정치·토지정책과 맺는 관계를 분석.
원문 보기 →경제전문가 "토지·전력·물·저임금 노동만 제공하는 국가 돼선 안 돼" — R&D·기술이전·FPIC 요구
중소기업 공급망 참여, 독립적 전력·용수 영향평가, 장기계약·지원조건 투명 공개 요구.
원문 보기 →팍스실리카 전담 원스톱 투자창구 설치 제안 — 부지 안내·인허가 조정·세제혜택 설명
완성된 시스템이 아닌 정책 제안. 보도 시점에도 최종 기본협정은 미체결.
원문 보기 →BCDA·DTI, 오사카·도쿄서 일본 투자자 대상 뉴클락시티 투자설명회 — 200명+ 참석
항공·물류, 첨단제조, 디지털 인프라, 에너지, 상하수도 등 소개. 설명회 단계이며 특정 일본기업과의 신규 계약은 아님.
원문 보기 →클락 프리포트~뉴클락시티 Titan 77.7 듀애슬론에 선수 약 800명 참가
직접적 산업투자 뉴스는 아니나 방문객 증가와 도시 브랜드 형성 측면에서 의미.
원문 보기 →글로브, 팍스실리카 내 민간기업 역할 조기 구체화 요구 — 광통신·데이터센터·AI 인프라 참여 의향
NCC 첨단제조·IC 설계·AI/클라우드·해저통신망·핵심광물을 잇는 기술회랑 구상도 설명.
원문 보기 →Legarda 상원의원 "아에타 권리 보호, 필요 시 사업 전 FPIC 완료·문서화" 요구
최종합의가 국민에게 명확하고 측정 가능한 이익을 제공해야 하며, 장기계약도 공익 기준으로 검토해야 한다고 강조.
원문 보기 →뉴클락시티 육상경기장, 세계육상연맹 Class 1 인증 갱신 — 약 2만 석
9레인 400m 주경기 트랙과 4레인 연습 트랙 보유. 스포츠·행사 기능을 갖춘 복합도시 이미지 강화.
원문 보기 →농업부 "팍스실리카로 농민 266명·경작지 410㏊ 영향 가능" — 대체 경작지·종자·비료 지원 검토
농민단체 SINAG는 정확한 현황조사·영향평가·식량안보 보호·보상대책 요구. 최종 보상·이주 계획은 미확정.
원문 보기 →남북통근철도(NSCR) 클락 지하역 공정률 약 73.29%
메트로마닐라~클락 연결로 향후 NCC 접근성 개선 기반. 특정 역·구간 수치이며 NCC 전 구간 완공률이 아님.
원문 보기 →대만계 첨단제조기업, 필인베스트 이노베이션 파크에 최소 10억 달러(최대 15억 달러 보도) 투자 계약
99년 장기임대, 초기 약 30㏊·확장 60~68㏊, 2026년 10월 착공·2027년 12월 완공 목표, 연 수출 10억~12억 달러 전망. 팍스실리카 1,619㏊와 별개이며 기업명은 미공개.
원문 보기 →East Asia Forum "팍스실리카, 공장·토지 제공만으론 부족…산업정책 병행 필요"
자국 기업 공급망 참여, 기술이전, 인력 육성, R&D가 함께 마련돼야 국가산업 발전으로 연결.
원문 보기 →BCDA, 148억 페소 뉴클락시티 상하수도 PPP 스위스 챌린지 개시 — 25년 운영, 최종 사업자 미선정
Maynilad·K-water 계열 제안 기반. 비교제안 참가비 100만 페소, 제출 마감 10월 20일, 10월 6일 보충자료 발표. 대형 제조·DC 입주능력의 핵심 인프라.
원문 보기 →LiCAS News, 농민·시민사회의 농지 상실·이주·전력·용수 부담 우려 보도
정부 확정 피해사실이 아닌 시민사회·농민단체 제기 사항. 토지조사·환경영향평가·보상계획으로 사실관계 구체화 필요.
원문 보기 →DEPDev 중부루손, 공항~뉴클락시티 접근도로 3단계(약 5.7㎞) 점검 — 일부 구간 45분→15분 전망
클락공항 레이더·항공교통관제시설도 점검. 예상 이동시간은 계획상 수치로 개통 후 확인 필요.
원문 보기 →클락개발공사, 입주기업 간 자재·서비스 상호조달로 지역 공급망 강화 추진 — 루손경제회랑 투자포럼
수입 의존도 축소 목표. 클락 첨단제조단지·팍스실리카가 투자유치 대상으로 제시됨.
원문 보기 →BCDA "2026년 승인투자 1,000억 페소 초과 전망"…상반기 499.6억, 전년比 535%↑
상반기 승인투자 약 499.6억 페소, 전년 대비 535% 증가. BCDA 전체 관할지역 실적이며 팍스실리카 단독 투자금은 아님.
원문 보기 →뉴클락시티 Science Park of the Philippines 106㏊ 산업단지, 2026 4분기 착공 목표
BCDA·Pag-IBIG 경제형 주택 개발 MOU도 준비 중. 팍스실리카 협정과 별개로 실제 착공 가능성이 가장 높은 주변 개발.
원문 보기 →클락공항 14억 페소 apron 공사·70~100억 페소 추가 활주로·유도로 계획…미국 DFC 관심
NCC·Subic–Clark 물류축 장기 접근성 강화 가능. 대부분 조달·협의 단계.
원문 보기 →Caritas Philippines, 팍스실리카 환경·원주민·용수·전력 영향 연구·폭넓은 협의 요구
가톨릭교회 사회행동기구가 Aeta·토지·용수·전력·환경영향에 대한 충분한 연구와 협의 공개 요구.
원문 보기 →Mongabay "팍스실리카 약 3GW 전력·일일 6,000만~9,000만 리터 용수 수요" 집중 보도
국제 환경매체가 전력·용수·Aeta 토지문제 검증. BCDA는 태양광·우수저장시설 활용 입장.
원문 보기 →PIA "Cagayan State University 학생들, 취업엔 긍정…환경·인권·투명성 안전장치 필요"
젊은 기술인력 사이에서 "조건부 지지" 여론. 산업고도화 긍정, 투명성 우려.
원문 보기 →정부, Apple·Nvidia·TSMC·MediaTek·UMC·Qualcomm·AMD·Broadcom 팍스실리카 유치 희망기업 언급
11월 협정 체결 후 본격 접촉. "위시리스트"일 뿐 입주 확정기업 아님 — 투자자료에 확정기업으로 기재 금지.
원문 보기 →BCDA "한국 약 250㏊·싱가포르 약 300㏊ 별도 개발 관심…대만도 토지임차 의향"
미국 팍스실리카 외 별도 국가별 첨단산업단지 조성 가능성. 모두 초기 협의 단계.
원문 보기 →정부, 6개 거점 기술회랑 구상 공개 — NCC 첨단제조·메트로마닐라 IC설계·민다나오 핵심광물·바탕가스 AI 컴퓨팅/DC
팍스실리카와 별도 국가산업정책이나 일부 기업 상호 연계 가능. NCC가 전국 기술공급망 제조 중심지로 부상 가능성.
원문 보기 →RFA "Sapang Kawayan Aeta 약 200가구 이주 우려"…BCDA "직접 영향 약 10㏊·40가구·200명"
영향인원·이주성격에 대해 공동체와 BCDA 주장 엇갈려. 경계지도·공식 이전계획 공개 여부가 관건.
원문 보기 →Makabayan 의원들, BCDA 2027 예산 약 19.8억 페소 심의 보류 주장
팍스실리카 자료·환경·지역사회 설명 부족 지적. 전체 예산 폐기는 아니나 추가 자료·정치적 검증 필요.
원문 보기 →DTI·BCDA "팍스실리카는 장기 제조업 투자"…한국·대만·싱가포르 별도 산업개발 제안 협의
미국에만 의존하지 않고 다국가 투자유치 가능성 공식 언급. 아직 예비협상 수준.
원문 보기 →NCIP, NSCR 철도 뉴클락시티 연장안에 "이의 없음"…타당성조사 포함, 건설승인 아님
철도 연장 첫 행정적 진전. DOTr·JICA 타당성조사 포함에 대한 의견이며 노선 확정·공사착수 아님.
원문 보기 →NCC ICT 광통신망 사업(약 25억 페소), 민간 수의제안(unsolicited proposal) 방식으로 전환
세 차례 민간사업자 선정 실패 후 전환. 약 2,000만 달러 규모 디지털 기반사업 지연 부정적 신호.
원문 보기 →Aeta Hungey 공동체, BCDA로부터 사업 영향 통지 수령…이전범위·보상·경계 불명확
확정 입주기업 없다는 보도도. 원주민 이주·토지경계 문제 국제언론으로 확대.
원문 보기 →BCDA, NCC 대중교통 임시 운영·유지관리 사업 재입찰…약 4,527만 페소·16개월
도시 이용객 증가 대비 실제 운영 인프라 사업. 입찰 마감 10월 9일.
원문 보기 →TAITRA "대만 기업, 팍스실리카 AI 인프라·반도체 공급망 파트너 참여 가능"
대만엑스포 125개 기업 참가. 협력 의향은 확인됐으나 특정 토지임차·투자계약은 아님.
원문 보기 →DTI "NCC는 대형 데이터센터·광물제련소가 아니라 반도체 조립·첨단 패키징·전자제조·DC 부품장비 공장"
NCC 역할이 "AI 데이터센터"에서 "첨단제조 공급망"으로 구체화.
원문 보기 →DTI "투자자 자체 도로·전력시설 조성, 용수 확보·재활용 요구"…교육·연구기관 결합 구상
주변 기존 전력·용수 직접 빼앗지 않도록 원칙 제시. 실제 시설·비용부담은 미확정.
원문 보기 →BCDA·Standard Chartered, NCC·클락프리포트 도시개발·투자사업 공동 타당성조사 MOU
9/3 서명·9/16 공식 보도. 타당성 확인 사업에 금융구조·자금조달 제안 가능. 특정 대출·투자확약은 아님.
원문 보기 →BCDA·미국, 11월 팍스실리카 기본협정 체결 방안 보도…유치산업·사업구조·법률·안전장치 포함
11월 협정이 가장 중요한 단기 분기점. 입주기업에는 필리핀 법률 적용.
원문 보기 →재무부 "팍스실리카 세부조건은 work in progress"…11월 서명 목표 유지
최종 계약·사업조건 미확정 공식 확인. 미국 측도 확정 전 세부내용 공개는 이르다는 입장.
원문 보기 →대통령실, NCC를 첨단제조·기술·고부가가치 산업 중심지로 육성…토지는 BCDA 소유·필리핀 관할권 유지
토지 소유권을 외국 측에 이전하는 형태가 아님을 재확인.
원문 보기 →마르코스 대통령, 제1회 루손 경제 회랑 투자 포럼서 "전략적 투자 거점" 천명
수빅·클락·메트로 마닐라·바탕가스를 잇는 경제 회랑을 첨단 제조·공급망 핵심 거점으로 육성. 미·일 공동 주최 포럼에 한국·호주·캐나다·영국 등 연대국 확대 참가(약 600명).
원문 보기 →DFA 라자르 장관, PAX SILICA로 "글로벌 기술 가치사슬 도약" 재확인
"원자재 수출국에 머물지 않겠다." 반도체 패키징·핵심 광물 가공·AI 거점 도약 선언. NCC 1,620ha 중 약 500ha를 3~5년 내 선제 개발, 30년 내 연 USD 200억 수출 증대 전망.
원문 보기 →"Pax Silica의 진정한 수혜자는 누구인가?"
환경정의단체 BAN Toxics, 70개 단체 연대 네트워크 합류. 전자폐기물 수입·독성 오염·약 1,000가구 이주 위기 우려 제기.
원문 보기 →대통령궁, "PAX SILICA 데이터센터 제안 아직 없다…환경 규제 엄격 준수"
Clark Advanced Manufacturing Park에 데이터센터는 들어서지 않는다. 모든 PAX SILICA 투자사업은 환경영향 등 정부 규제 엄격 준수 의무화.
원문 보기 →Aeta 원주민 부족, Pax Silica에 명확한 반대 선 그어
"No to Pax Silica" 캠페인 출범. 조상 땅 강제 이주·농경지 파괴 우려로 ESZ 지정 반대.
원문 보기 →광업협회: 핵심 광물 행정명령, Pax Silica에 힘 실어
"EO 122가 가공·정제 경쟁력을 높여 장기적 반도체·AI 공급망 허브 기반 마련." 니켈·코발트 가공 역량 강화.
원문 보기 →BCDA: 정부, 뉴클락시티 AI 허브에 재정 직접 투입 안 해
"BCDA는 부지 제공과 인프라 연계만 담당." 1,600ha Clark Advanced Manufacturing Park, 정부 예산은 Aeta 보상·지역사회 이슈에 우선 투입.
원문 보기 →"Pax Silica와 필리핀 국익" — 균형 잡힌 거버넌스 접근 촉구
"증거와 투명한 심사가 필요하다." 국익 관점에서 Pax Silica를 평가.
원문 보기 →"Pax Silica, 더 많은 사실과 더 적은 허구가 필요하다"
잘못된 정보와 정당한 우려를 구분하라. 증거 기반 거버넌스가 답이다.
원문 보기 →Marcos 대통령 2026 국정연설, Pax Silica 허브 "양질의 일자리" 창출 강조
"AI 중심 산업 생태계." New Clark City 1,600㏊ 허브가 국가 참여의 핵심.
원문 보기 →Pax Silica 투자자, New Clark 부지 최장 99년 임대 가능 — BCDA
"99년 임대법 통과." 외국인 투자자 토지 임대 최장 99년(RA 12252).
원문 보기 →필·미, 11월 Pax Silica AI 허브 최종 체결 목표
"11월 트럼프 방한 전 최종 합의." New Clark City 1,619㏊ 허브.
원문 보기 →BCDA, New Clark City Youth Rising 프로그램으로 지역사회 접점 확대
"너의 놀이터, 너의 미래." 기회가 뿌리내리는 포용적 공간.
원문 보기 →제2차 Pax Silica 정상회의 워싱턴서 개최 — 10개국 추가 서명·AI 기회 공동성명
6월 25–26일 억일간. 아르헨티나·칠레·코스타리카·엘살바도르·EU·독일·그리스·카자흐스탄·네덜란드·파나마 추가 서명. 스탠퍼드와 파운드리스쿨 창설.
원문 보기 →ACWA·BCDA, New Clark City 500MW 태양광+BESS 프로젝트 추진
"데이터센터와 첨단산업 전력 공급." 500헥타르 부지.
원문 보기 →본 웹사이트는 BCDA, CDC, DOF, BOI, PCO 및 프로젝트 관련 당사자의 공식 공개자료를 최우선으로 반영합니다. 언론보도 및 시장보고서는 공식자료를 보완하기 위한 참고자료로 활용됩니다.
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